Kontakta oss
Till salu Diskret försäljning Portfolio Sälja med oss Ancevska Kontakta oss

Internationell atmosfär på en av stadens finaste adresser

Bofakta
Adress: Södra Hamngatan 5
Område: Inom Vallgraven
Kommun: Göteborg
Objekttyp: Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår: 1895
Boarea: 90 kvm
Areakälla: Areauppgift enligt lägenhetsförteckning SBC. Lgh är förtecknad som en 2 rok. Den exakta arean är inte uppmätt.
Antal rum: 2.5
Kommentar: Inkl. värme, vatten och grundutbud TV
Parkering: Parkering finns bl.a. i Otterhällegaraget som hanteras av Apcoa Parking. Separat kö. För Brf Lilla Torget är kostnaden per månad 1400 kr exkl. moms. https://www.apcoa.se
Adressen är inte berättigad till boendeparkering.
TV: ComHem
Bredband: ComHem
Förening
Förening: Brf Lilla Torget
Byggår: 1895
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Org.nummer: 769615-1815
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter: 55 st
Antal lokaler: 4 st
Renoveringar: Fastigheterna är i mycket gott skick då de har totalrenoverats under 2011-2013 (fasader, tak trapphus, hiss, gårdar, stammar etc). Under 2015 slutfördes garantibesiktningen av föreningens fastigheter och samtliga lägenheter.
TV/bredband: Com Hem
Överlåtelseavgift: 1183 kr
Pantsättningsavgift: 473 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Gemensamma utrymmen: Sophanteringen finns i källaren och till lägenheten disponeras ett källarförråd. Från gården nås cykelförrådet och det finns ingen gemensam tvättstuga i huset.
Andelstal: 1.78964%
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Lilla Torget registrerades 2006 och köpte fastigheterna Inom Vallgraven 53:14 och Inom Vallgraven 53:17 år 2010. Tidigare fastighetsägare var Wallenstam som lät genomföra en större ombyggnad av fastigheten och iordningställa 55 unika lägenheter. Föreningen har i sin ägo tre sammanlänkade huskroppar i äldre stil, Wijkska huset, Atlantica Huset och Otterhällehuset. Wijkska huset uppfördes 1853-1929, Atlanticahuset 1807-1922 och Otterhällehuset byggdes år 1895. Fastigheternas adresser är Lilla Torget 1 och Södra Hamngatan 5-7 och fastigheterna är unika med sin blandning av modern bekvämlighet, läge och sin 160 år långa historia. Föreningen består av 55 lägenheter med bostadsrätt samt fyra lokaler med hyresrätt. I lokalerna huserar välrenommerade Fiskekrogen bl.a. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen och Nybloms Fastighetsservide tar hand om fastighetsskötseln.
Driftskostnad
Hushållsel 200 kr
Försäkring 150 kr
Summa 350 kr
Driftskostnaden kan variera med hänsyn till förbrukning och avtal.
Energideklaration
Status: Ej utförd
Visa mer
Visa mindre
Vacker våning i ståtlig fastighet med förstklassigt läge. Ett boende med internationell atmosfär och hög kvalité på en av stadens finaste adresser. Egen entré, spatiösa fönster, sekelskiftesdetaljer och slående takhöjd.

Ett ljuvligt boende med en alldeles egen entré, att nås genom den kullerstenbelagda, rofyllda och grönskande innergården. Höga, synnerligen tilltagna, vackra fönster och dörrpartier i romantisk stil samt en entré/uteplats, välkomnar en varmt in.

En underbart tilltagen takhöjd och en genomgående rymd. Eleganta djupa fönsterbrädor i kalksten. Vackert trägolv (furu) och spotlights.

Vardagsrum och kök i sällskaplig öppen planlösning med en takhöjd om ca 3 m. Stor matsalsdel i ett vackert ´tornrum´, som med lätthet kan göras om till ett ytterligare rum om önskvärt. Vardagsrumsdel att disponeras efter egen smak.

Köket, exklusivt och stilrent från Kvänum med fullutrustad maskinpark - integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll samt kolfilterfläkt - och bänkskiva i kalksten.

Ett sovrum av känsla ´master´. Synnerligen tilltaget med fina förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderob.

Badrum i charmerande stil med egen tvättavdelning (tvättmaskin och torktumlare).

Och till detta arbets/gästrummet som också skulle kunna användas som en stor klädkammare (teoretiskt en halva).

Varmt välkomna till ert hem och ett alldeles unikt och ljuvligt boende.

Såld

Pauline Ancevska
Ansvarig mäklare
Pauline Ancevska
Fastighetsmäklare | jur. kand.
0708-700 750
[email protected]
Planlösning Planlösning

Södra Hamngatan 5
Inom Vallgraven, Göteborg

På en av stadens finaste adresser
Med en alldeles egen entré
Varmt välkomna in
Tilltagen takhöjd och underbar rymd
´Tornrummet´
Matsal
Påkostat med kök från Kvänum
Öppen planlösning
Bedårande fönster
Hall
Sovrum
Gäst/arbetsrum
Badrum med egen tvättavdelning
Vallgraven

Kontakt

Funderar du på att sälja ditt hem och vet inte riktigt var du ska börja? Hör av dig till oss så hjälper vi dig med en kostnadsfri värdering och rådgivning runt en framtida försäljning.