Kontakta oss
Till salu Diskret försäljning Portfolio Sälja med oss Ancevska Kontakta oss

Välplanerad tvåa i gavel med öppen planlösning och privat uteplats i österläge med morgonsol

Adress: Borstbindaregatan 15
Område: Kvillebäcken
Kommun: Göteborg
Objekttyp: Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår: 2017
Boarea: 60 kvm
Areakälla: Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Arean är inte uppmätt.
Antal rum: 2
Våning: 1 av 5 (hiss finns)
Kommentar: I avgiften ingår värme, grundutbud tv, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad). El, kall och varmvatten debiteras per kvartal efter verklig förbrukning via individuell mätning för varje lägenhet.
TV: Föreningen har ett gruppavtal för internet 250/100, IPTV basutbud och IP telefoni (samtalskostnad tillkommer) via Telenor
Bredband: Som ovan
Förening: Brf Grangläntan
Allmänt om föreningen: Brf Grangläntan är en förening belägen i Kvillebäcken. Föreningen består av totalt 128 bostadsrätter och en lokal.
Samtliga bostäder har en balkong eller uteplats. Här bor man i en miljöcertifierad byggnad som håller en hög prestanda där klimatskalet-väggar, golv, tak och fönster ger en energiförbrukning långt under rådande krav.
Byggår: 2017
Uppvärmning: Fjärrvärme
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Org.nummer: 769617-7893
Föreningens ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av BoNea Förvaltning AB. Överlåtelseavgift betalas av köparen samt pantsättningsavgiften. Ingen planerad avgiftshöjning för 2021.
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter: 128 st
Antal lokaler: 1 st
Renoveringar: 2020 utfördes OVK och föreningen installerade laddare för elbil på tolv av parkeringsplatserna.
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser som hyrs ut till medlemmarna för 900 kr/månad. Det finns även två MC platser i garaget och cykelförråd i källaren. Föreningen har installerat laddare för elbil på tolv av parkeringsplatserna. Kostnaden för att använda laddaren är 100 kr/mån i grundavgift + KW förbrukning. Tre personer i kö i dagsläget (2021-05).
TV/bredband: Bostäderna är anslutna till fiber. Tv, bredband samt IP-telefoni levereras av Telenor till en hastighet av 250/100Mbit.
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Gemensamma utrymmen: I föreningen har du tillgång till en gemensamhetslokal.
Andelstal: 0.8565%
Övrigt: För mer information om föreningen besök gärna hemsidan www.brfgranglantan.se
Informationen ovan är tagen från förvaltare, årsredovisning, ekonomisk plan samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Driftskostnad
Hushållsel 230 kr
Vatten/avlopp 180 kr
Försäkring 150 kr
Summa 560 kr
Driftskostnaden kan variera med hänsyn till förbrukning och avtal.
Energiklass: B
Allmänt Kvillebäcken är idag i huvudsak bebyggt med flerbostadshus, men omfattar också villaområden i anslutning till Gamla Björlandavägen. Sedan vintern 2010/2011 har det byggts 2000 nya lägenheter i Kvillebäcken som tillsammans med Glasiären och Saluhallen vid Vågmästareplatsen utgör en del av centrala Hisingen. Detta görs som en del av en förnyelse av Backaplansområdet.

Skolor och barnomsorg
Flertalet skolor och förskolor i närområdet. Skolor som finns i närområdet är Bjurslättsskolan åk F-6, Rambergsskolan åk F-6, Santosskolan på Lindholmen 7-9. Längst ner i två hyreshus i Kvillebäcken ligger två nybyggda förskolor på vardera två plan.

Kommunikation
Ska man ta sig fram med bil är det aldrig långt till de stora lederna, väljer man att åka kommunalt erbjuder framförallt Hjalmar Brantingsplatsen och även Vågmästareplatsen mycket goda kommunikationer med spårvagnar och bussar. Några minuter med spårvagnen så befinner man sig mitt i centrala stan. Dessutom finns gång- och cykelbana hela vägen till centrum.

Naturen och fritid
Det finns mycket att upptäcka. Oavsett vilken del av centrala Hisingen man bor i har man alltid nära till många vackra grönområden och parker som erbjuder avkoppling och rekreation. Man hittar t.ex. Göteborgs största parkområde, Hisingsparken med Slätta Damm, motionsspår, grillplatser och koloniträdgårdar. Flunsåsparken bjuder under sommaren på underhållning med musik, dans och familjekvällar med fri entré. Utsiktsplatsen på Ramberget och i Keillers Park lockar med magnifik utsikt och inbjuder till picknick i det gröna. Tar man sig lite längre finns möjlighet till både golf och ridning. Vill man träna finns ett stort utbud av anläggningar att välja mellan så som Lundbybadet, SATS, Friskis & Svettis och Nordic Wellness. Eller varför inte koppla av på S:t Jörgens Spa.

Affärer och restauranger
Affärer och restauranger finns det mycket att välja på. Centralt ligger Wieselgrensplatsen och Backaplan. I Glasiären hittar man både Vårdcentral, Folktandvård och ICA.

Kultur och nöjen
Framförallt runt Wieselgrensplatsens och Kvilletorgets mysiga kvarter finns ett nöjesutbud att utforska i form av bowling, biljard och minigolf eller caféer och restauranger med mat från hela världen. Bibliotek kan man hitta på Borstbindaregatan i Glasiären.
Visa mer
Mitt på centrala Hisingen i den nya stadsdelen Kvillebäcken ligger denna mycket trivsamma bostad som stod klar för inflyttning under 2018. Bostaden är om ca 60 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning. Invändigt är bostaden ljus och trivsamt med ljus ekparkett som är genomgående för hela lägenheten. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar hög trivselfaktor och härifrån når man den privata och tilltagna uteplatsen i österläge med morgonsol. Köket är välutrustat och erbjuder all maskinell utrustning man kan tänkas behöva. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng och intill finns en lyxig walk-in-closet . Badrummet är helkaklat och innehar tvättavdelning.

Direkt utanför hemmet har man ett rikt utbud av såväl mataffär och apotek som gym i Glasiären och Kville saluhall. Inpå hörnet finns vidare ett gediget shoppingutbud på Backaplan och från knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen når man snabbt övriga Göteborg med 5 minuter till Nordstan. Området erbjuder även ett stort utbud av trevliga restauranger och grönområden att strosa i.

Innanför porten upplever man lugnet. Den Feng Shui inspererade innergården är en oas för ögat och välbefinnandet.

I avgiften ingår det värme, grundutbud TV och bredband samt IP telefoni (ej samtalskostnad).

Varmt välkomna in!

Inne i hallen möts ni av vacker ekparkett och genomgående ljusmålade väggar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober.

Lägenheten har trivsamma sällskapsytor med kök och vardagsrum i en öppen planlösning med ett trevligt ljusinsläpp. Här kan ni inreda med soffa och matplats samt annat önskat möblemang. Här finns även förvaring i form av städskåp.

Köket har köksinredning i vitt från Marbodal med svarta beslag, bänkskiva i grå laminat och stänkskydd i vitt kakel. Vitvaror från Electrolux som utgörs av glaskeramikhäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl med frys.

Från vardagsrummet når ni bostadens mycket trevliga uteplats. Uteplatsen är tilltagen på ca 8 kvm och vetter mot ett österläge med morgonsol. Staketet skapar en privat och mysig känsla. Utanför är den lugna och vackra oasen till innergård.

Sovrummet är tilltaget och som enkelt rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöjligheter i en lyxig walk-in-closet med fin garderobsinredning och härlig heltäckningsmatta.

Välplanerat badrum med ett grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt kakel. Inredningen består av wc, tvättställ med underliggande skåp och spegelskåp samt duschhörna med vikdörrar i glas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovanför och tre väggskåp ovan för extra förvaringslyx.

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Adress: Borstbindaregatan 15
Område: Kvillebäcken
Kommun: Göteborg
Objekttyp: Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår: 2017
Boarea: 60 kvm
Areakälla: Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Arean är inte uppmätt.
Antal rum: 2
Våning: 1 av 5 (hiss finns)
Kommentar: I avgiften ingår värme, grundutbud tv, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad). El, kall och varmvatten debiteras per kvartal efter verklig förbrukning via individuell mätning för varje lägenhet.
TV: Föreningen har ett gruppavtal för internet 250/100, IPTV basutbud och IP telefoni (samtalskostnad tillkommer) via Telenor
Bredband: Som ovan
Driftskostnad
Hushållsel 230 kr
Vatten/avlopp 180 kr
Försäkring 150 kr
Summa 560 kr
Driftskostnaden kan variera med hänsyn till förbrukning och avtal.
Energiklass: B
Förening: Brf Grangläntan
Allmänt om föreningen: Brf Grangläntan är en förening belägen i Kvillebäcken. Föreningen består av totalt 128 bostadsrätter och en lokal.
Samtliga bostäder har en balkong eller uteplats. Här bor man i en miljöcertifierad byggnad som håller en hög prestanda där klimatskalet-väggar, golv, tak och fönster ger en energiförbrukning långt under rådande krav.
Byggår: 2017
Uppvärmning: Fjärrvärme
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Org.nummer: 769617-7893
Föreningens ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av BoNea Förvaltning AB. Överlåtelseavgift betalas av köparen samt pantsättningsavgiften. Ingen planerad avgiftshöjning för 2021.
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter: 128 st
Antal lokaler: 1 st
Renoveringar: 2020 utfördes OVK och föreningen installerade laddare för elbil på tolv av parkeringsplatserna.
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser som hyrs ut till medlemmarna för 900 kr/månad. Det finns även två MC platser i garaget och cykelförråd i källaren. Föreningen har installerat laddare för elbil på tolv av parkeringsplatserna. Kostnaden för att använda laddaren är 100 kr/mån i grundavgift + KW förbrukning. Tre personer i kö i dagsläget (2021-05).
TV/bredband: Bostäderna är anslutna till fiber. Tv, bredband samt IP-telefoni levereras av Telenor till en hastighet av 250/100Mbit.
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Gemensamma utrymmen: I föreningen har du tillgång till en gemensamhetslokal.
Andelstal: 0.8565%
Övrigt: För mer information om föreningen besök gärna hemsidan www.brfgranglantan.se
Informationen ovan är tagen från förvaltare, årsredovisning, ekonomisk plan samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Allmänt Kvillebäcken är idag i huvudsak bebyggt med flerbostadshus, men omfattar också villaområden i anslutning till Gamla Björlandavägen. Sedan vintern 2010/2011 har det byggts 2000 nya lägenheter i Kvillebäcken som tillsammans med Glasiären och Saluhallen vid Vågmästareplatsen utgör en del av centrala Hisingen. Detta görs som en del av en förnyelse av Backaplansområdet.

Skolor och barnomsorg
Flertalet skolor och förskolor i närområdet. Skolor som finns i närområdet är Bjurslättsskolan åk F-6, Rambergsskolan åk F-6, Santosskolan på Lindholmen 7-9. Längst ner i två hyreshus i Kvillebäcken ligger två nybyggda förskolor på vardera två plan.

Kommunikation
Ska man ta sig fram med bil är det aldrig långt till de stora lederna, väljer man att åka kommunalt erbjuder framförallt Hjalmar Brantingsplatsen och även Vågmästareplatsen mycket goda kommunikationer med spårvagnar och bussar. Några minuter med spårvagnen så befinner man sig mitt i centrala stan. Dessutom finns gång- och cykelbana hela vägen till centrum.

Naturen och fritid
Det finns mycket att upptäcka. Oavsett vilken del av centrala Hisingen man bor i har man alltid nära till många vackra grönområden och parker som erbjuder avkoppling och rekreation. Man hittar t.ex. Göteborgs största parkområde, Hisingsparken med Slätta Damm, motionsspår, grillplatser och koloniträdgårdar. Flunsåsparken bjuder under sommaren på underhållning med musik, dans och familjekvällar med fri entré. Utsiktsplatsen på Ramberget och i Keillers Park lockar med magnifik utsikt och inbjuder till picknick i det gröna. Tar man sig lite längre finns möjlighet till både golf och ridning. Vill man träna finns ett stort utbud av anläggningar att välja mellan så som Lundbybadet, SATS, Friskis & Svettis och Nordic Wellness. Eller varför inte koppla av på S:t Jörgens Spa.

Affärer och restauranger
Affärer och restauranger finns det mycket att välja på. Centralt ligger Wieselgrensplatsen och Backaplan. I Glasiären hittar man både Vårdcentral, Folktandvård och ICA.

Kultur och nöjen
Framförallt runt Wieselgrensplatsens och Kvilletorgets mysiga kvarter finns ett nöjesutbud att utforska i form av bowling, biljard och minigolf eller caféer och restauranger med mat från hela världen. Bibliotek kan man hitta på Borstbindaregatan i Glasiären.

Såld

Pauline Ancevska
Ansvarig mäklare
Pauline Ancevska
Fastighetsmäklare | jur. kand.
0708-700 750
[email protected]

Kontakt

Funderar du på att sälja ditt hem och vet inte riktigt var du ska börja? Hör av dig till oss så hjälper vi dig med en kostnadsfri värdering och rådgivning runt en framtida försäljning.