Varmt välkomna till denna mycket trevliga trea med högt och fritt läge, privat loftgång samt balkong i väster. Fina fönsterpartier i två väderstreck tillsammans med ljusa väggar ger ett härligt ljusflöde. Köket är modernt och stilrent med matplats för flera invid fönster. I vardagsrummet ges plats för både soffgrupp och matsalsbord. På golven ligger genomgående parkett. Från både vardagsrum och sovrum har man utgång till den rymliga balkongen i soligt läge. Stambytt badrum 2020 och separat tvättstuga.
Stabil förening med grönskande gårdar, lekplatser och eget gym. I närområdet finns dagis, skola och goda kommunikationer till City. Dessutom finns mataffär alldeles nära. En
mycket omtyckt förening i ett populärt område och en expansiv stadsdel.
Interiör
Inbjudande rymlig hall som erbjuder avhängningsplats. Från hallen nås kök, sovrum, badrum och vardagsrum. Spotlights ger ett stämningsfullt ljus.
Direkt till höger är köket som rymmer rejäl matplats vid fönsterpartiet med fri och rogivande utsikt. Genomtänkt köksplanering med bra fördelning av lådor, skåp samt arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av häll, vägghängd fläkt, ugn, mikro, frys och kyl samt diskmaskin. Ett modernt och stilrent kök. Påkostat med helkaklad vägg samt spotlights.
Från köket nås den separata tvättstugan som är nyrenoverad i samband med föreningens stambyte 2020. Denna är praktiskt utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho.
Till vänster i hallen nås det ena sovrummet. Rofyllt och gemytligt med en fri vy mot den trevliga innegården och grönskande omgivning. Sovrummet är utrustat med garderob.
Vidare från hallen, intill sovrummet, finns en tilltagen klädkammare. Utrustad med upphängningsmöjligheter och spotlights.
Vardagsrummet är ljust, luftigt och lättmöblerat. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och fönsterpartiet i väster skänker rikligt med ljus. Utgång finns till balkongen med härlig kvällssol.
Längst in i lägenheten ligger det ljusa och rofyllda sovrummet som har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Även här finns en utgång till den härliga balkongen. Sovrummet är utrustat med garderob.
Badrummet nås också från hallen. Renoverat i och med stambytet i föreningen 2020. Sobert och stilrent i grått och vitt. Utrustat med handdukstork och spotlight. Vidare wc, ho samt vikbar duschvägg.
En inre reparationsfond om hela 5 187 kr finns sparad för den som önskar sätta sin egna prägel.
I närområdet finns mataffär och ett stenkast ifrån dörren finns mycket goda kommunikationsmöjligheter till Göteborg City. Inom promenadavstånd nås även den växande Selma Stad med Selma Lagerlöfs torg och sitt utbud av affärer, bank och övrig service. Här bor man också med närhet till skola och dagis.
Varmt välkomna till ett mycket trivsamt boende i en omtyckt förening och i en expansiv stadsdel.
Adress:
Sagogången 8
Område:
Hisings Backa
Kommun:
Göteborg
Objekttyp:
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår:
1967-71
Boarea:
79 kvm
Areakälla:
Areauppgift enligt lägenhetsförteckning Riksbyggen. Den exakta arean är inte uppmätt
Antal rum:
3
Våning:
3 av 3
(hiss finns ej)
Kommentar:
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband 250/250. Vidare ett obligatoriskt tillägg om 851 kr/månad.
TV: Com Hem
Bredband: Bredband 2
Driftskostnad
Hushållsel
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr
Driftskostnaderna är beroende av förbrukning och avtal.
Energideklaration
Status:
Utförd
Prestanda:
146 kWh/m2 år
Energiklass:
E
Förening:
Riksbyggen Brf Sagogången
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Org.nummer:
757201-7544
Föreningens ekonomi:
Kommande avgiftsförändringar:
I samband med stambytet kommer avgiften att höjas med sammanlagt 12%. Detta kommer ske med 4% höjning per år under 2018, 2019 och 2020. Senaste höjning gjordes sommaren 2020.
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter:
506 st
Renoveringar:
Föreningen håller just nu på med ett stambyte som påbörjats under januari 2019. Hela projektet beräknas vara klart i december 2020. För mer info om hur arbetet fortskrider kan du besöka https://www.renoveringsagogangen.se/
2019-2020: Stambyte badrum
2016: Fiber
2014-2015: Takreparation Föreningen har flaggat för att det är dags att börja planeringen av en framtida grundlig renovering av fastigheternas stammar
2012: Upprustning av lekplatser
2012: Svalgångar, balkonger och trappor
2003: Byte av fönster samt säkerhetsdörrar till alla lägenheter
Parkering:
Garageplats. Går att hyra för 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 155 kr/mån. Mc-plats. Går att hyra för 130 kr/mån. Till mc-platserna är det separat kö. För aktuell information kring tillgången på parkeringsplatser kontakta Riksbyggen EKC på tel. 0771-860 860.
TV/bredband:
TV via Comhem och fiber via Bredband 2. Föreningen har dragit in fiber via Bredband 2. Basutbudet som ingår i avgiften har hastigheten 250/250 Mbits/s. Önskas 1000/1000 Mbits/s kan detta tecknas mot ett tillägg på 99kr/månaden som faktureras direkt till varje hushåll.
Överlåtelseavgift:
1190 kr
Pantsättningsavgift:
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen:
Till lägenheten följer ett källarförråd. Det finns bastu, cykelförråd, barnvagnsförråd, mc-förråd, hobbyrum, gym och tvättstuga i föreningen.
Reparationsfond:
1
Andelstal:
0.21139%
Övrigt:
För mer information besök gärna föreningens hemsida,
https://www.sagogangen.se
Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller ANCEVSKA Juridik & Fastighetsbyrå ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor (årsredovisning, stadgar, information från Brf hemsidan) är korrekta.
Allmänt om föreningen:
Riksbyggen Brf Sagogången bildades 1962. Bostadshusen byggdes 1967-71. Föreningen består av 506 bostadsrättslägenheter med adresserna Sagogången 1-57 och 2-54. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 och 766:405 med avtal som löpte fram till 2018. Dessutom innehar föreningen nyttjanderätt för del av stadsägorna nr 13956 och 13483.
Brf Sagogången är en aktiv förening som anordnar gymnastik, fotbollsspel, julfester, poängpromenader och boulespel. Även föreningens styrkemotionsrum är välbesökt.
Allmänt
Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljshus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.
Kommunikation
De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan. Via Backadalsmotet i närheten av Stigs Center trafikerar även Grön express, buss 40 och 311.
Närservice
Selma Lagerlöfs torg ligger på promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset. I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.
Övrigt
Hisings Backa erbjuder kommunala förskolor samt dagbarnvårdare. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan.
