Kontakta oss
Till salu Diskret försäljning Portfolio Sälja med oss Ancevska Kontakta oss

Högt läge med fri vy över grönskan

Bofakta
Adress: Olshammarsgatan 8
Område: Hisings Backa
Kommun: Göteborg
Objekttyp: Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår: 1970
Boarea: 80 kvm
Areakälla: Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
Antal rum: 3
Våning: 4 av 5 (hiss finns)
Kommentar: Inkl vatten, grundutbud TV och internet (100/100). Obligatoriskt tillägg om 736 kr/mån tillkommer avseende värmeavgift.
Parkering: Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser. P-platser och garage finns att hyra med varierade kostnader och köer. Kostnader för p-plats varierar från 200-250 kr/mån. Kostnader för garage varierar mellan 250-300 kr/mån. Det är lång kö till garageplatserna. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage. Kön till platserna hanteras av Riksbyggens Bostadsadministration tel. 0771-860 860.
TV: Telia Triple Play (Fiber-LAN).
Bredband: Telia Triple Play (Fiber LAN).
Förening
Förening: Riksbyggen Brf Blå Staden
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Org.nummer: 757201-7528
Andelstal: 0.12867%
Driftskostnad
Hemförsäkring 150 kr/mån.
Hushållsel 300 kr/mån.
Kostnaderna kan variera med hänsyn till förbrukning och avtal.
Visa mer
Visa mindre
Näst högst upp i huset - på våning 4 av 5 - finner vi denna välplanerade trea i genomgång, rofyllt belägen med balkong i väster och en underbar fri vy över grönskande omgivningar. Fantastiska fönsterpartier ger ett rikligt ljus. Köket är tilltaget, vardagsrummet likaså. Sovrummen har förvaringsutrymmen och badrummet är helkaklat samt utrustat med tvättmaskin. Hallen är rymligt inbjudande med goda förvaringsutrymmen vidare.

Ett hemtrevligt boende. Och synnerligen fräscht och fint!

Välskött förening med båda gym, bastu och publokal. I närområdet hittar vi grönska och stort service- och shoppingutbud på nya Selma Stad samt Bäckebol. Goda kommunikationer ett stenkast bort tar en vidare snabbt till centrala Göteborg.

Riksbyggens Brf Blå Staden.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1969. I föreningen finns 881 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler samt ett gruppboende med 5 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, Heidenstams gata 1-13.

Föreningen köpte huset 1973 (tomträtt).

RENOVERINGAR
1985 byttes fönster och tak lades om.
1995 renoverades balkonger.
2002 målades trappuppgångar om.
2004 renoverades tvättstuga.
2005 målades fasad.
2009 genomfördes en el-separation för att få individuell el-mätning och en OVK-besiktning av ventilationen utfördes. Under samma år målades samtliga fönster, dränering kring Olshammarsgatan utfördes och huset energideklarerades.
2009-2011 renoverades samtliga V/A-stammar i kök och badrum med metoden relining.
2010 påbörjades renovering av hissar.
2012 installerades underjordsbehållare som sopsorteringssystem och föreningen fick godkänt bygglov för inglasning av balkonger.
2013 målades yttertak om och automatiska dörröppnare i samtliga entréer installerades.
2013-2014 utfördes mark- och dräneringsarbete och nya maskiner köptes in till tvättstugor.
2014 färdigställdes det löpande arbetet med renovering av hissarna och stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3 påbörjades.
2015 slutfördes stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3
2016 genomfördes injustering av ventilation och fjärrvärme. Golv av källargång på Övralidsgatan 11- 15 målades och parkeringsautomaterna vid gästparkering gjordes om till enbart kortbetalning.
2017 installerades säkerhetsdörrar, postboxar och nytt låssystem i höghusen.
2018 Underhåll av loftgångar, nya tätningslister monteras, renovering av gästlägenhet, boulebanan samt påbörjan av utbyte av tryckta rör på vindar i höghusen.

Föreningen har ett pågående underhållsarbete av loftgångar samt under våren 2019 påbörjades ett byte av tappvattenrör i samtliga lägenheter vilket är beräknat till ca två år för hela föreningen och ca 3 veckor per lägenhet.

I föreningen finns bygglov för inglasning av balkonger. Vid intresse kontaktar man Alnova Balkongsystem AB, www.alnova.se. Vill man glasa in sin balkong så står man själv för kostnaden.

Föreningen har under de senaste åren gjort marginella höjningar och senast
2017-07-01 höjdes avgiften med 2% med anledning av kommande underhåll (fortsatt underhållsarbete på loftgångar, säkerhetsdörrar, värmeinjustering, inventering av trycksatta ledningar. Ytterligare en avgiftshöjning med 4 % har skett under 2018. För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar, se årsredovisning eller besök deras informativa hemsida www.laget.se/blastaden

Varmt välkomna till visning!

Såld

Pauline Ancevska
Ansvarig mäklare
Pauline Ancevska
Fastighetsmäklare | jur. kand.
0708-700 750
[email protected]

Olshammarsgatan 8
Hisings Backa, Göteborg

Kontakt

Funderar du på att sälja ditt hem och vet inte riktigt var du ska börja? Hör av dig till oss så hjälper vi dig med en kostnadsfri värdering och rådgivning runt en framtida försäljning.