Kontakta oss
Till salu Diskret försäljning Portfolio Sälja med oss Ancevska Kontakta oss

Karaktäristisk industriell sekelskiftescharm i Vasastan

Bofakta
Adress: Chalmersgatan 25 B
Område: Vasastaden
Kommun: Göteborg
Objekttyp: Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår: 1898
Boarea: 63 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt mätning. Enligt förteckning Fastighetspartner ca 58 kvm
Antal rum: 2
Våning: 1 av 4 (hiss finns ej)
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65 alt. www.goteborg.se/trafikkontoret.
TV: ComHem.
Bredband: ComHem alt. Telia.
Förening
Förening: Brf Chalmersgatan
Org.nummer: 716444-4593
Föreningen äger marken? Nej
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Nej
Andelstal: 1.43%
Driftskostnad
Hemförsäkring 150 kr/mån
Hushållsel 250 kr/mån
Driftskostnaden kan variera med hänsyn till förbrukning och avtal.
Visa mer
Visa mindre
På lugna Chalmersgatan finns denna charmiga sekelskiftespärla med en industriell karaktär, imponerande takhöjd och vackert bevarade snickerier. Läget på innergården är lugnt och fridfullt, samtidigt som stadens puls finns alldeles runt hörnet utanför porten.

Våningen har en spännande, säregen planlösning med bevarad sekelskiftescharm. Över 3 meter i takhöjd, stora höga fönster, breda fotlister och stuckaturer. Detta blandas med funktion, modern planlösning och industriell karaktär.

Trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med inbyggnadsugn, infälld keramikhäll, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Rejält med skåp och lådor ger bra förvaring. Trevlig och ljus matplats för fyra invid fönstret.

Köket och vardagsrummet möts med ett vackert vitmålat vintage plankgolv. Vidare med den vackra framtagna muren, målad i vitt - prydd med mässingledningar. Vardagsrumsdelen hyser soffgrupp samt är naturligt avdelad med en arbets-/läshörna. Här kan en vägg reglas upp för den som vill dela av med ett extra litet rum. Stora höga fönster ger gott om ljus liksom karaktär till lägenheten.

Från hallen nås det trevliga badrummet. Rymligt och helkaklat med dusch och handukstork. Om önksvärt med möjlighet att installera tvättmaskin och torktumlare. Komfortvärmegolv finns.

Ljust och rofyllt sovrum med stuckaturer. Bra plats för dubbelsäng. Klädkammare med vädringsfönster.

Och inte minst. En tilltagen klädkammare som nås från vardagsrummet/köket.

En underbar lägenhet mitt i city med lugnt och privat gårdsläge.

Brf Chalmersgatan förvärvade år 2004 fastigheterna Lorensberg 59:2, Lorensberg 59:3 samt Lorensberg 59:4. Föreningen består av 51 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt samt 14 lokaler med hyresrätt. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbeskedet är 5 197 kvm, varav 4 111 kvm utgör lägenhetsyta och 1 086 kvm utgör lokalyta.

Den ekonomiska förvaltningen administreras av Fastighetspartner AB. Inga avgiftsförändringar är beslutade men styrelsen hoppas att avgifterna kommer kunna sänkas under det kommande året.

Kommande/gjorda renoveringar: En omfattande grundförstärkning av Chalmersgatan 25, 27 och 29 avslutades under 2016. Föreningen har för avsikt att påbörja renovering av innergårdarna på Chalmersgatan 27 och 29 under de kommande 12 månaderna. Kommande renoveringar finansieras i omfattande utsträckning av föreningens två avyttrade hyresrätter som ägt rum under senvåren 2018.

Gjorda renoveringar:
1978 och 1995 Rörstammar och elstammar
2005 Ommålning trapphus och omläggning av tak
2005-2007 Nyinstallation hiss och renovering
2006-2007 Åtgärdat putsskada av gårdsmuren
2008 Renovering av balkonger
2009 Kitt och målning av fönster
2010 Byte av portar
2015-2016 Grundförstärkning.

En avgiftssänkning om 10 procent har genomförts per årsskiftet 2017/2018.

För mer information se föreningens hemsida: www.chalmersgatan.se.

Varmt välkomna till visning!

Såld

Pauline Ancevska
Ansvarig mäklare
Pauline Ancevska
Fastighetsmäklare | jur. kand.
0708-700 750
[email protected]

Chalmersgatan 25 B
Vasastaden, Göteborg

Karaktäristisk industriell sekelskiftescharm i Vasastan
Beskåda de vackra vita plankgolven
Framtagen mur - vackert i vitt - gemytlig matplats
Kök
Ovan diskbänk med influenser från Italien
Öppen planlösning - vackra mässingdetaljer på  den framtagna muren
Vardagsrum
Tilltagen klädkammare  nås från vardagsrummet/köket
Arbets-/läshörna
Till sovrum
Sovrum med klädkammare
Badrum
Trevlig innergård
Fasad utmed Chalmersgatan

Kontakt

Funderar du på att sälja ditt hem och vet inte riktigt var du ska börja? Hör av dig till oss så hjälper vi dig med en kostnadsfri värdering och rådgivning runt en framtida försäljning.