Högt och fritt med utsikt över älven, staden samt takåsarna

Varmt välkomna till Kungshöjd/Otterhällan och denna hemtrevliga och praktiska fyra i genomgång med högt och fritt läge samt en underbar utsikt över älven, staden och takåsarna. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd genom de stora fönstren. Väldisponerad med tre sovrum, modernt kök och ett sällskapligt vardagsrum med matsalsdel samt balkong. Till detta, badrum och gästwc samt goda förvaringsutrymmen.

Med hissen upp till 3 våningen välkomnas ni in.

HALL | Originalparkettgolv och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning bakom tilltagen spegelskjutdörrsgarderob.

VARDSAGSRUM och MATSAL | Fiskbensparkett i original och vitmålade väggar. Ett tilltaget och angenämnt sällskapsrum med en underbar vy över älven, staden och takåsarna. Stora fönster ger vidare ett fantastiskt ljus. Härifrån nås också den gemytliga balkongen.

SOVRUM I | Att nås från vardagsrummet. Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Förvaring i form av flera garderober. Tillgång till badrummet från rummet.

SOVRUM II | Att nås från hallen. Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Tillgång till badrummet, även från detta rum.

BADRUM I Helkaklat av äldre standard. Duschkabin. Tvättmaskin/torktumlare.

WC I Att nås från hallen. Helkaklat av äldre standard.

KÖK I Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning i stilrent vitt. Grått kakel övan bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, och kombinerad kyl/frys. Stort fönsterparti ger rummet ett underbart ljus.

SOVRUM III | Att nås från köket. Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Förvaring i form av garderobsvägg.

Brf Norra Liden 5-23. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 140 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 9 lokaler med bostadsrätt samt 2 med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1985 (tomträtt).

Föreningens tvättstugor är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, verksamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd.

Gemensam innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Det finns även en lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.norraliden.se

RENOVERINGAR
1992 byttes balkongfronter ut.
1994 gjordes en ombyggnad av tvättstugan.
1997 renoverades hissarna.
2003-2004 renoverades fasaden och fönstren. Samma år målades balkongerna.
2008 målades balkongerna på takvåningen. Samma år byttes två maskiner ut.
2009 utfördes en OVK-besiktning. Samma år filmades stammarna.
2010 byte av aggregat. Samma år renoverades de vertikala stammarna med metoden relining.
2013 utfördes reparationsarbete på utomhusparkeringen samt på terrassen på 6:e våningen.
2014 renovering av uthyrd lokal samt soprum.
2015-2016 renovering av fasad och fönster.

Det planeras en relining i föreningen under kommande tid.
Vidare en avgiftshöjning om 4,5 procent/år med start 2018.

Otterhällan erbjuder en närhet till flertalet populära restauranger, barer och kaféer i närområdet och grönområdena i Slottsskogen.

Varmt välkomna!