Unik. Charmerande. Och exklusiv. I Linné

Högst upp på toppen av Linnéstaden finner vi denna charmerande pärla. Helt nyrenoverad från 2016 med exklusiva materialval och påkostad inredning. En trappa ned till Linnégatan, Nordhemsbacken ner till långgatorna och åt andra hållet har vi grönskan och lugnet i Slottsskogen. Här bor man på absolut bästa läge! Lägenhetens ca 43 kvm disponeras enlig följande:

Hallen är välkomnande och tilltagen. Här kan man hänga av sig och förvara ytterkläderna. Genom hallen nås lägenhetens inre hall. Med garderobsförvaring och plats för annat önskvärt möblemang.

På golvet ligger genomgående ett vackert gråröktonat golv och väggarna är målade i en lugn grå ton.

Direkt till vänster i den inre hallen når vi det exklusiva badrummet. Helkaklat med komfortvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Synnerligen smakfulla materialval och inredning.

Från den inre hallen når vi köket i dess öppna planlösning mot vardagsrummet. Köket är påkostat och smakfullt inrett med svarta snickerier, bänkskiva i marmorkomposit och integrerad maskinpark (kyl/frys, fläkt, ugn, induktionshäll och diskmaskin). Vidare inbyggda spotlights ovan köksdelen.

Vardagsrummet ligger mot den lugna och trevliga innergården. Högt sittande fönster med djup fönsternisch ger karaktär och fint ljusinsläpp. Rummet rymmer både soffmöblemang samt extra förvaring.

Sovrummet intill nås genom den ljuvliga karaktärgivande studioväggen. Rummet känns luftigt. Här finns också ett högt sittande fönster med djup fönsternisch. Bakom sammetsdraperiet finner vi goda förvaringsmöjligheter.

Här bor man i en välskött förening i mysiga Linnéstaden med restauranger, kaféer och bekvämligheter runt hörnet. En kort promenad bort har ni dessutom centrum, charmiga Haga och populära Slottskogen.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Saltbacken är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 32 bostadsrätter samt 6 lägenheter med hyresrätt. Föreningen bildades 2002.

FASTIGHETEN
Göteborg Olivedal 7:4. Fastigheten bebyggdes 1929. Föreningen köpte fastigheten 2011. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetspartner.

GJORDA RENOVERINGAR
Under 80-talet byttes V/A-stammarna.
2009/2010 Renoverades tak och fasad.
2014-2015 Byggdes balkonger.
2015 Dränerades fastigheten, i samband med dräneringen gjordes gården i ordning. Samma år har en lokal byggts om till en bostadsrätt och sålts.
2016 Har två lokaler upplåtits till bostadsrätt och sålts.
2016-2017 Sju vindslägenheter har byggts och sålts.

Ovanstående information är baserad på föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas man att kontrollera fakta som är av särskild vikt för en.

Varmt välkomna till visning.