Sekelskiftescharm möter internationell atmosfär

I innerstadens kärna, Vasastaden, välkomnas ni till ståtliga Viktoriagatan.

I fastighet Anno 1885, på innergården, och fyra trappor upp, finner ni denna unika våning i etage. Med allra största omsorg restaurerad och synnerligen påkostad.

Ett nedre plan med gästrum och gästwc, en sällskapsavdelning i öppen planlösning med fungerande kakelugn och utgång till balkong med sol ca kl 17-21 på sommaren. Och ett övre plan ´de luxe´ (masterbedroom, walk in closet och en suite).

Sekelsskiftescharm bevarad med underbara höga fönster, original handblåsta glas. Gjutjärnsradiatorer (i gästrummet elelement). Vackra vita plankgolv.

Minimalistiskt kök "LESS", design Gert Wingårdh. Kungsäter. Bänkskivor av Corian. Franska designade exklusiva vitvaror av märket De Dietrich. Kaffet är fantastiskt och diskmaskinen supertyst. Vinkyl från Kitchenline. Fläkt från Fjäråskupan.

Sober gästtoalett med Carraramarmor på golvet och laserskuret vitt kakel på väggarna med minimal fog. Handslipade skarvar. Unidrainbrunn. Golvvärme. Inbyggd Tapwell dusch/handfatsblandare. Vägghängd toa. "rörfritt". Obs ställning för duschdraperi är ej skruvat i kakel.

Unik platsdesignad trappa från Trappform. Nydragen el/ljud. Sladdfritt. Små 5.1 högtalare från Bose.

Övervåning med synliga takbjälkar, framtagen mur och öppet i nock (ca 4 m). Vattenburen golvvärme (går på föreningens fjärrvärme) i hela våningsplanet. 2 zoner. Sov/Walk-in-closet & övrigt.

Tapwelldusch, unidrain golvbrunn igen, silestonehandfat, Miele tvättmaskin i skåp jämte bubbelbadkar, Exklusivt badkar från märket jacuzzi (mao originalet).

Inbyggda minimalistiska Bose högtalare. Integrerade med nedervåningens ljudsystem samt tv:n på övervåningen. Gott om punktbelysning; I Duschen. Ovan bubbelkar. Handfat. Mot tegelväggen.

Även golvvärme (el) på toaletten och under klinker bad/dusch. Behagligt på sommarhalvåret när fjärrvärmen inte är lika påtaglig.

Till lägenheten finns fn. ett vindsförråd och två källarförråd (nyttjanderätt). Alla tre generösa. Vindförrådet finns alldeles bakom den extra brandutgången som finns bakom helprofilsspegeln. Händigt/bekvämt.

Ett exklusivt och unikt boende i en god förening med låg belåningsgrad och låga avgifter. Se vidare bilagd årsredovisning.

Ni välkomnas varmt till visning!