Kontakta oss
Till salu Diskret försäljning Portfolio Sälja med oss Ancevska Kontakta oss

Villakänsla i nyrenoverad funkisfastighet

Bofakta
Adress: Sanatoriegatan 9
Område: Kålltorp Örgryte
Kommun: Göteborg
Objekttyp: Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår: 1939
Boarea: 130 kvm
Antal rum: 6
Våning: 1 av 3 (hiss finns ej)
Parkering: 2 garageplatser i föreningen (separat kö) samt fri parkering på gatan
TV: ComHem.
Bredband: Fiber.
Förening
Förening: Brf Kolletorp
Org.nummer: 769633-3686
Föreningen äger marken? Nej
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Nej
Andelstal: 44.83%
Driftskostnad
Hemförsäkring 200 kr/mån
Hushållsel 400 kr/mån
Driftskostnaden kan variera med hänsyn till förbrukning och avtal
Visa mer
Visa mindre
Varmt välkomna till Kålltorp (/Örgryte). En gemytlig stadsdel med promenadavstånd till naturområden som Härlanda Tjärn och Skatås.

På Sanatoriegatan 9 finner vi en vackert nyrenoverad funkisvilla bestående av tre bostadsrätter. Ni välkomnas till våning 1 (av 3).

Ca 130 kvm mycket trivsamt disponerade om fem rum och kök.
Renoverad med omsorg och fortfarande i nyskick.

Välkomnande hall med tillgång till ett av sovrummen. Tilltaget med plats för dubbelsäng. Vita väggar. På golvet vitlaserat brädgolv.

Från hallen nås vidare såväl badrum som kök och vardagrummet.

Badrummet. Helkaklat med schackrutigt golv och vitt väggkakel. Tvättmaskin och torktumlare. Påkostad kommod med bl.a. marmorskiva.

Köket. Mycket trivsamt och charmerande i lantligt vitt. Bänkskiva i carreramarmor och maskinpark i rostfritt (kyl, frys, spis samt fläkt - plats finns för ev. mikrovågsugn). Från köket nås den underbara altanen. Nybyggd med trädäck och träväggar (ca 25 kvm).

Från köket vidare till ytterligare ett av sovrummen. På golvet en vackert vitlaserad fiskbensparkett. Vita väggar. Garderober.

Från hallen till sällskapsdelen bestående av vardagsrum med fungerande öppen spis och en ljuvlig matsal i gavel. På golvet även här en ljuvlig vitlaserad fiskbensparkett. Vita väggar.

Från vardagsrummet nås ytterligare två sovrum. Det ena tilltaget för dubbelsäng och med egen klädkammare. Det andra, ett mindre, fint som barnrum alternativt arbetsrum. På golven vitlaserade brädgolv.

Ni välkomnas varmt till ett underbart boende med villakänsla.

Brf Kolletorp äger fastigheten Kålltorp 76:8 med adress Sanatoriegatan 9. Föreningen förvärvade fastigheten 2017. På fastigheten finns ett flerfamiljshus med två våningar och källare samt möblerad vind uppfört. Huset byggdes 1939 och innehåller idag fyra lägenheter varav tre upplåts med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. Huset inrymmer dessutom två garageplatser. Byggnadens totalyta är 390 kvm varav 290 kvm utgör bostadsyta och 50 kvm utgör uthyrningsbar lägenhetsyta.

Föreningen äger sin mark.

Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningens ekonomi bedöms med god ekonomisk framtid. Se vidare den ekonomiska planen.

Föreningen följer en underhållsplan. Efter de redan utförda renoveringarna har de inga större planerade underhållsarbeten inom den närmsta framtiden.

Såld

Pauline Ancevska
Ansvarig mäklare
Pauline Ancevska
Fastighetsmäklare | jur. kand.
0708-700 750
[email protected]

Sanatoriegatan 9
Kålltorp Örgryte, Göteborg

Sanatoriegatan 9
Varmt välkomna in
Köket
Mycket trivsam altan
Entré med rymlig hall
Tilltaget vardagsrum
Med fungerande öppen spis
Matsal i gavel
Två sovrum från vardagsrummet
Sovrum med klädkammare
Vackra brädgolv
Arbetsrum/sovrum
Sovrum från kök
Sovrum/Kontor från hall
Badrum

Kontakt

Funderar du på att sälja ditt hem och vet inte riktigt var du ska börja? Hör av dig till oss så hjälper vi dig med en kostnadsfri värdering och rådgivning runt en framtida försäljning.