Föregående
Nästa
Alla bilder

Pittoreskt. Charmerande. Och rofyllt. Som i en småstadsidyll

Boka visning
Adress
Gamla Sörredsvägen 126
Område
Torslanda Låssby
Kommun
Göteborg
Fastighetsbeteckning
Låssby 2:59
Objekttyp
Friliggande villa
Byggnadsår
1991
Boarea
75 kvm
Antal rum
4 rok
Tomtarea
Tomtarea 1 085 m² (friköpt).
Pris
4 295 000 kr | bud
Byggnadssätt
Typ
1 plan med inredd vind
Grund
Krypgrund med en installerad avfuktare
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor/råspont/läkt/papp
Fönster
3-glas isolerrutor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el med luft/luftvärmepump, elgolvvärme i hall och en braskamin
TV
TV via boxer och inomhusantenn
Internet
Fiber kan anslutas mot kostnad.
Driftkostnad
VATTEN
ca 3 856 kr/år

UPPVÄRMNING INKL. HUSHÅLLSEL
ca 16 800 kr/år

AVFALL
ca 1 135 kr/år

FÖRSÄKRING (villa)
ca 5 334 kr/år

SAMFÄLLIGHET
235 kr/år

SOTNING
200 kr/år

För fyra personer i hushållet har driftskostnaden varit ca 28 000 SEK/ÅR.
Driftskostnaden kan dock variera med hänsyn till individuell förbrukning och avtal. Vidare med antalet personer i hushållet.
Taxeringsvärde
Byggnad
1 201 000 kr
Mark
1 331 000 kr
Totalt
2 532 000 kr
År
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Inteckningar
9 inteckningar om totalt 3 213 000 SEK.
Servitut
Förmån
Officialservitut Väg
Last
Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Väg
Övriga gravationer
Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Väg
Gemensamma
Göteborg Låssby GA:10, Göteborg Låssby GA:8

Pittoreskt. Charmerande. Och rofyllt. Som i en småstadsidyll omgärdad av natur och skog men med närhet till Göteborgs citykärna.

Upp för stigen av den plana vackra trädgårdstomten om hela 1085 kvm och ni välkomnas varmt in till ett ljuvligt boende - mycket trevligt disponerad som följer;

Entré med goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger klinkers med golvvärme (el) och i taket finns belysning i form av spotlights.

Härifrån nås ett tilltaget sällskapsrum som idag används som matsal. Fantastiskt charmerande med braskamin och synliga takbjälkar. Invid finner vi köket med plats för köksbord om önskvärt. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll från 2010, diskmaskin från 2008, mikro från 2011, fläkt och inbyggnadsugn från 2010. Goda förvaringsytor finns. Sällskapsdelen och köket ligger i delvis öppen planlösning.

På nedre planet finner vi också ett sovrum med plats för såväl säng som skrivbord. Vidare badrummet. Badrummet är från året då huset byggdes. Här finns duschhörna, toalett, handfat och kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2012.

Upp på övre planet finner vi ett rofyllt sovrum med fina förvaringsmöjligheter, ett gemytligt allrum med stora fönsterpartier samt ett förråd med fönster.

Från huset finns tre utgångar. Altan runt större delen av huset med sol hela dagen samt på kvällen. På tomten finns vidare en isolerad friggebod (med el) om ca 10 kvm, ett vedförråd bakom friggeboden och ett växthus om ca 8 kvadrat (stenlagt bredvid med plats för odlingslådor).

På uppfarten som är asfalterad finns plats för två bilar.

Fastigheten är med i Östra Låssby Samfällighetsförening som innefattar ett grönområde samt utfartsväg.

Renoveringar
2000 Kommunalt vatten och avlopp installeras.
2004 Ny varmvattenberedare.
2008 Nytt fönsterparti på övre planet.
2010 Ny krypgrundsavfuktare. Bytt hängrännor, stuprör samt fönsterbleck.
2012 Tillbyggnad på övre planet till allrum.
2015 Målat grund, täckskivor, stolpar på altan. Nya trappor utomhus. Förbättringsmålat på friggeboden samt lagt nytt plasttak över vedförrådet.
2018 Luftvärmepump bytt.

Enligt tidigare ägare är huset ca 85 kvm. Observera att den exakta arean inte är uppmätt.

Energideklaration utförd av Anticimex 2015-08-13
Besiktning utförd av Anticimex 2015-08-10.

Varmt välkomna till visining och vidare funderingar.

Ritningar dokument länkar

Ansvarig mäklare

Pauline Ancevska
Pauline Ancevska
Fastighetsmäklare | JUR KAND.
0708-700 750
[email protected]
Pauline Ancevska
Sofia Berglén
Fastighetsmäklare I CIV EK.
0705-561 935
[email protected]

Boka visning Anmäl intresse

HitCounter