Föregående
Nästa
Alla bilder

Originalcharm i nationalromantiskt landshövdingehus

Anmäl intresse
Adress
Falkgatan 14 F
Område
Bagaregården
Kommun
Göteborg
Byggnadsår
1918
Boarea
ca 75 kvm
Antal rum
3 rok
Hiss
Nej
Förening
Brf Göteborg
Andelstal
1.846%
Pantsatt
Ja
Övriga utrymmen
Vindsförråd och källarförråd finns med nyttjanderätt. Källarförrådet är ett eget rum med plats för verkstad el. liknande.

Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och en centrifug i varje hus.

Föreningen har en trevlig och grönskande innergård med kullersten. Här finns tillgång till gemensamma utemöbler och grillar. Området är barnvänligt.

Föreningen sorterar hushållssoper, kompost, tidningar, papper och kartong på innergården.

Trappstädning sköts av medlemmarna själva, vilket bidrar till att hålla ner kostnaderna
Parkering
Boendeparkering gäller på gatorna i området. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
TV
Grundutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet
Bredband via valfri leverantör. Telia har dragit in fiber till fastigheterna, och avtal tecknas separat.
Driftkostnad
Hemförsäkring 150 kr/mån
Hushållsel 250 kr/mån
Driftskostnaden kan variera med hänsyn till förbrukning och avtal.

ACCEPTERAT PRIS!

Med ett mycket trevligt läge i gemytliga Bagaregården, i ett vackert landshövdingehus uppfört i nationalromantisk stil på 1910-talet, finner vi denna trivsamma trea prydd med underbar äldre charm - stora spröjsade fönster, pärlspont, serveringsskåp, spegeldörrar mm. Väldisponerad med sina två tilltagna sovrum, vardagsrum med härlig sällskapsyta, stort kök och en inre hall som med fördel kan inredas till ett arbetsrum. Därtill ljus och rymd. Och med närheten till såväl Delsjöområdets natur som innerstaden.

Två trappor upp och ni välkomnas in i tamburen genom den vackra ytterdörren i original från 1910-talet.

Tambur
I tamburen finns fina avhängningsmöjligheter. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med svart klinker med golvvärme.

Vardagsrum
Ett tilltaget sällskapsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. En generös takhöjd och ett underbart ljusinläpp från väster genom ett brett, vackert spröjsat, treluftsfönster. På golvet ligger ett ljuvligt trägolv med breda plank och väggarna är ljust målade med Josef Franks tapet - Vårklockor - som fond.

Kök
Köket är socialt och tilltaget med bänkyta och förvaring. Inredningen är i stilrent vitt med en bänkskiva i massiv ek. Diskmaskinen är integrerad och ugnen inbyggd i ergonomisk höjd. Samtliga vitvaror sattes in i samband med renovering 2010, förutom kyl/frys samt micro som är från 2015. Väggarna pryds med pärlspont och på golvet ligger ett mörkt klinker.

Sovrum I
I den privata avdelningen finns de två gemytliga sovrummen på var sin sida om den inre hallen. Det ena sovrummet ligger i angränsning mot vardagsrummet tillika med ett underbart ljusinläpp från väster genom ett brett, vackert spröjsat, treluftsfönster. Rummet är tilltaget och rymmer ledigt en dubbelsäng samt förvaringsmöbel. En skjutdörr skiljer av mot lägenhetens inre hall och trägolv med breda plank löper tröskelfritt. Väggarna är ljust målade.

Sovrum II
Det andra sovrummet, med utsikt mot den underbara innergården, var ursprungligen kök och den inbyggda originalinredningen är idag en vacker förvaring. I rummet finns också en klädkammare med hyllor och stång. Rummet har trägolv med breda plank och väggarna pryds av bedårande pärlspont som målats i ljusgrå ton. Detta rum kan öppnas upp för egen ingång om det önskas.

Inre hall
Lägenhetens inre hall kan med fördel inredas som ett arbetsrum. Väggarna är ljust målade och liksom vardagsrummet och sovrummen har hallen vackert trägolv med breda plank.

Badrum
Lägenhetens badrum, totalrenoverat 2010, inrymmer dusch, handfat, tvättmaskin, vägghängd WC och avställningsbänkar i massiv ek. Väggarna är beklädda med aquagrönt kakel och golvet belagt med blå mosaik. Golvvärmen ger en skön vardagskomfort.

BRF GÖTEBORG
Föreningen registrerades 1916. Föreningens nuvarande ekonomiska plan upprättades 1982 och nuvarande stadgar registrerades hos bolagsverket 1993. Brf Göteborg består av tre fastigheter, en belägen i Kungsladugård på Karl Johansgatan och två i Bagaregården på Falkgatan. Totalt har föreningen 66 lägenheter med bostadsrätt och en uthyrd lokal. Tomträtt gäller för alla tre fastigheterna (för Bagaregården gäller nytt avtal från 2017, och i Kungsladugård omförhandlades det 2013), och det är 10-åriga avtal som omförhandlas. Föreningen förvaltas av SBC.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2042. Renoveringar utförda bl a;
2007 Fastigheten på Falkgatan 16 dräneras.
2009/2010 Relining av badrumsstammar och stambyte av köksstammar. Elen uppgraderas.
2012 Injustering av värmesystem.
2014 utförda taksäkerhetsarbeten och beklädning av skorstenar. Fasadmålning av husen i Bagaregården avslutades under 2014 (under 2017 målades och renoverades fastigheten i Kungsladugård).
2017 totalrenoverade föreningen taken på alla sina tre hus.
2018 trapphusen renoveras.

Ritningar

Ansvarig mäklare

Pauline Ancevska
Pauline Ancevska
Fastighetsmäklare | JUR KAND.
0708-700 750
[email protected]
Pauline Ancevska
Sofia Berglén
Fastighetsmäklare I CIV EK.
0705-561 935
[email protected]

Kontakt

HitCounter