Pittoreskt. Charmerande. Och rofyllt. Som i en småstadsidyll omgärdad av natur och skog men med närhet till Göteborgs citykärna.

Upp för stigen av den plana vackra trädgårdstomten om hela 1085 kvm och ni välkomnas varmt in till ett ljuvligt boende - mycket trevligt disponerad som följer;

Entré med goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger klinkers med golvvärme (el) och i taket finns belysning i form av spotlights.

Härifrån nås ett tilltaget sällskapsrum som idag används som matsal. Fantastiskt charmerande med braskamin och synliga takbjälkar. Invid finner vi köket med plats för köksbord om önskvärt. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll från 2010, diskmaskin från 2008, mikro från 2011, fläkt och inbyggnadsugn från 2010. Goda förvaringsytor finns. Sällskapsdelen och köket ligger i delvis öppen planlösning.

På nedre planet finner vi också ett sovrum med plats för såväl säng som skrivbord. Vidare badrummet. Badrummet är från året då huset byggdes. Här finns duschhörna, toalett, handfat och kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2012.

Upp på övre planet finner vi ett rofyllt sovrum med fina förvaringsmöjligheter, ett gemytligt allrum med stora fönsterpartier samt ett förråd med fönster.

Från huset finns tre utgångar. Altan runt större delen av huset med sol hela dagen samt på kvällen. På tomten finns vidare en isolerad friggebod (med el) om ca 10 kvm, ett vedförråd bakom friggeboden och ett växthus om ca 8 kvadrat (stenlagt bredvid med plats för odlingslådor).

På uppfarten som är asfalterad finns plats för två bilar.

Fastigheten är med i Östra Låssby Samfällighetsförening som innefattar ett grönområde samt utfartsväg.

Renoveringar
2000 Kommunalt vatten och avlopp installeras.
2004 Ny varmvattenberedare.
2008 Nytt fönsterparti på övre planet.
2010 Ny krypgrundsavfuktare. Bytt hängrännor, stuprör samt fönsterbleck.
2012 Tillbyggnad på övre planet till allrum.
2015 Målat grund, täckskivor, stolpar på altan. Nya trappor utomhus. Förbättringsmålat på friggeboden samt lagt nytt plasttak över vedförrådet.
2018 Luftvärmepump bytt.

Enligt tidigare ägare är huset ca 85 kvm. Observera att den exakta arean inte är uppmätt.

Energideklaration utförd av Anticimex 2015-08-13
Besiktning utförd av Anticimex 2015-08-10.

Varmt välkomna till visining och vidare funderingar.

Pittoreskt. Charmerande. Och rofyllt.

Ni välkomnas varmt till en idyll om ca 105 kvm boyta och ca 45 kvm biyta. Mycket trevligt disponerad som följer;

Entré med tambur och goda förvaringsmöjligheter.

En inre hall som tar en såväl upp ett plan som ned ett plan samt ut till trädgården i västerläge med ett trevligt inglasat uterum om ca 12 kvm, stort trädäck, gräsmatta och ett fristående redskapsförråd i den bortre delen av trädgården. Trädgården är insynsskyddat med plank.

På entréplanet finner vi vidare ett av sovrummen alternativt att användas som gästrum/arbetsrum.

Väggarna pryds med bröstpanel, elementet med vackert elementskydd och på golvet ligger en smakfull valnötslaminatparkett. Beskåda vidare den äldre charm som är bevarad i form av blyinfattat fönster samt trappräcke.

Upp ett plan till sällskapsavdelningen. Ett tilltaget vardagsrum. Karaktär ges med de tre fönstren. På golvet ligger en bedårande fiskbensparkett och mysfaktorn är hög med den fungerande öppna spisen (kasett). I genomgång och öppen planlösning finner vi matsalen samt köket. Beskåda även här det blyinfattade fönstret. Köket är praktiskt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vidare fullutrustat med kyl/frys (två stycken), fläkt, häll, ugn och diskmaskin. På golvet ligger en laminatparkett. På detta plan finner vi vidare en klädkammare/förråd.

Ännu ett plan upp, till de två gemytliga sovrummen. Tilltagna samt med goda förvaringsutrymmen i form av ´kattvindar´. Från ena sovrummet når man balkongen i härligt österläge. På detta plan finner vi vidare ett badrum med badkar och trevligt ljusinläpp genom stort takfönster.

På det allra nedersta planet, källaren, som nås från den inre hallen finner vi ett fjärde sovrum. Ett stort badrum med jaccuzzi. En bastu för den som skulle önska iordningställa den. Vidare en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett förrådsrum där fjärrvärmecentralen står. Pelletskaminen finner vi också på detta plan. På golvet finns klinkers.

Huset har centraldammsugare.

Gjorda renoveringar.
1997. Husets framsida har dränerats om.
2001. Det övre badrummet har renoverats.
2002. Det nedre badrummet har renoverats.
2003. Elen i huset har dragits om. Nytt elskåp, vippsäkringar och jordfelsbrytare. Köket har renoverats.
2004. Insats (kassett) har satts in i den öppna spisen.
2005. Huset har dränerats om längs baksidan. Taket har fått ny läkt och papp samt nya betongpannor. Skorstenen har klätts om och trädäcket, vilket är lagt på plintar, har byggts.
2006. Det inglasade rummet har byggts. Den främre delen av garaget har byggts om till en tambur. ´Garage´fasaden har målats om.
2007. En pelletskamin har satts in i källaren.

I Järnbrott bor man som i en småstadsidyll men med endast ca 10 minuter med buss in till citykärnan. Direkt närhet till Radiotorget som erbjuder allmän service. På kort avstånd finns också barnomsorg samt goda kommunikationer mot city och inte minst Frölunda torg som nås med buss på sju minuter. Här erbjuds idag fler än 100 shoppingbutiker och via Sisjön och 421 finner du ett bra komplement på bekvämt avstånd. För dig som uppskattar långa promenader finns också härliga naturstråk i Änggårdsbergen, Ruddalen och självklart Slottsskogen.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad.

Varmt välkomna till visning.

Alldeles invid Östra Station och tåget till Göteborg. Centralt och gemytligt belägen på Hönseberget.

Synnerligen trivsam lägenhet om tre rum och kök i genomgång och stor inglasad balkong med fri utsikt.

Med hiss upp till våning två och ni välkomnas varmt.
Rymlig hall med plats för avhängning.
Två tilltagna sovrum med goda förvaringsutrymmen.
Nyrenoverat kök (2014) i stilrent vitt. Utrustat med diskmaskin, spis, fläktkåpa, kyl och frys.
Vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong (golvtrall 2014)
Genomgående nya golv (förutom i vardagsrummet där orginalet finns kvar), tapeter och ytskikt samt innerdörrar med karm (2014).
Helkaklat badrum sedan stamrenovering. Tvättmaskin (2014).

HSB Brf Stickan. I föreningen finns 367 st lägenheter och 64 st lokaler.
Föreningens fastigheter Uddevalla Hönseberget 1-3 färdigställdes 1966-1968
På fastigheterna finns tre bostadshus i nio våningar med tillsammans 16 trapphus med adresserna Samnerödsvägen 2 -10 jämna nummer och Kämpegatan 35 - 57 ojämna nummer.

Föreningen har under senare år genomfört fönsterbyte (2015/2016), stambyte och elbyte (2009-2011) samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Grönytor, lekplats, grillplatser m.m. har iordningställts. Trapphusen har renoverats och nya entrédörrar med porttelefon/passagesystem har installerats. Samtidigt har installerats elektroniska infotavlor med tvättstugebokning, fibernätverk, vindarna tilläggsisolerade m.m (2014).

Hönseberget. Ett mycket trevligt område med närhet till både centrum och grönområden. Föreningen har en mycket uppskattad gård med både lekplats och boulebanor. Det är gångavstånd till både förskolor (Hönsebergets förskola och Karlsbergs förskola), grundskolor (Stenbackenskolan och Fridaskolan) och gymnasiet Sinclar.

Närmaste service har man i centrum som är på promenadavstånd. Klädaffärer, apotek, matbutik, frisör etc. Torp köpcentrum är cirka 1 mil ifrån.

Goda kommunikationer med lokalbussar och tågstation utanför dörren. Bussterminalen (Kampenhof) ligger på ca 10 minuters gångväg. Härifrån går bl. a direktbussar till Göteborg.

Varmt välkomna till visning och vidare funderingar .

Med en lång historia reser sig Göteborgs kanske vackraste fastighet, Hasselbladska Huset, Anno 1876, upp mot vårt hamninlopp, i innerstaden.

Med största varsamhet och omsorg restaurerad år 2006-2008 och förvandlad till 24 exklusiva lägenheter. Alla med sin unika karaktär men med en gemensam nämnare. En elegans. En pondus.

En gigantisk entréport med smidesgrind. Trapphus med fantastiska målerihantverk av marmoreringar, ådringar och dekorationer. Snickerier. Stengolv. Takdekorationer. En sydeuropeisk nyrenässans har onekligen inspirerat arkitekten A C Peterson.

Till förfogande nu denna graciösa våning om väldisponerade två rum och kök nästhögst upp i huset. Vacker högklassig charm (snickerier, fönster, fiskbensparkett, kalksten mm) med stram inredning från förstklassiga Binova och Gaggenau.

Varmt välkomna till ett mästerverk. Hasselbladska Huset.

Pittoreskt. Charmerande. Och gavel med frihet runt om!

Tillika av den större hustypen med ca 135 kvm boyta och ca 18 kvm biyta (samt med ev. möjligheter till inredning av vind).

Mycket trevligt disponerad med stor sällskapsdel i öppen planlösning, matsal och vardagsrum, med utgång till den gemytliga uteplatsen med rymd belägen i väster.

Angränsande stilrent och sobert kök samt grovkök. Fullutrustad maskinpark (se planritning).

En trevlig läshörna samt ett helkaklat badrum med dusch.

På övre planet finns idag fyra sovrum, fina förvaringsmöjligheter i stor klädkammare samt ett rymligt och helkaklat badrum med badkar. Genomgående parkettgolv i sovrum och hall.

Ni välkomnas varmt till Skintebos Samfällighetsförening bildad 1975. En idyll med allt att erbjuda. Här finns förskolor, kooperativ och skolor för årskurs 0 till 9 tätt intill Skintebo. Buss tar en till Göteborgs centrum på en halvtimme utan byten. Buss till Frölunda Torg tar ca 15 minuter. Mitt i Skintebo finns livsmedelsaffär, pizzeria och folktandvård. Längs kusten går Säröbanan, numera en gång/cykelbana som leder till flera olika badplatser och båthamnar. Runtomkring Skintebo finner man skogsområden med promenadstigar och en lekplats för de mindre. Inom samfälligheternas område finns ett 30-tal lekplatser som tillsammans med bilförbudet skapar ett mycket barnvänligt och säkert område. För vidare information se under dokument, länkar mm.

Vidare hjärtligt välkomna till visning och vidare frågor.

Särö med dess vackra och harmoniska landsbygd, kala klippor och vidsträckta horisont.

Med ca 500 meter från havet erbjuds nu möjligheten att förvärva en hörntomt om 907 kvm på lugn gata för det efterlängtade drömbygget. Ritningar och kalkyler för byggnation finns inhämtade från olika leverantörer för den som önskar ideér. Köparen väljer emellertid fritt sitt byggföretag. Planbestämmelserna medger, enligt utredning utfäst av säljaren, som huvudregel en byggyta om 20 procent av tomtens storlek samt en bygghöjd om 3,5 m. Vidare information i aktuell detaljplan.

Vattenanslutning finns vid tomtgträns till Sidovägen 1 B. Man använder befintlig service som idag används till Sidovägen 1 A. Avtal finns på hur ny ledning ska dras via servitutsvägen och in till 1 A. Kostnaden är ca 250000 SEK. Dokumentation finns.

Från Göteborg, endast ca 20 min till natur och hav och med lika kort avstånd till Kungsbacka. Servicecentrum och vårdinrättning vid Furubergsvägen. Flera alternativ till barn- och skolomsorg i närområdet.

Ni välkomnas varmt till kontakt vid intresse och vi är er behjälplig med vidare frågor!

Ståtlig fastighet Anno 1888.

Genom en pompös entré till fjärde våningen med hiss, ni välkomnas till ett ljuvligt ljust boende med utstrålning och klass.

Stora välvda fönster, djupa fönsternischer, brädgolv, vackra dörr och listverk, stuckaturer och takrosetter samt en alldeles bedårande paradbalkong i söderläge med vy mot Vasaparkens grönska.

Vardagsrum med plats för såväl soffa som matsalsgrupp.

Stillsamt sovrum, tillika tilltaget, med rymlig klädkammare.

Fashionalbelt kök i svart kombinerat med mässing. Vitt skimrande klinkergolv och downlights. Komplett maskinpark med integrerad diskmaskin, häll, ugn, fläkt och kyl/frys.

Glamoröst badrum med dusch. Klinkergolv med komfortvärme och tvättpelare.

Stor inre hall med fina möjligheter till förvaringsmöbler. Även trevligt som arbetsrum.

Genomgående tilltagen takhöjd.

Brf Vasaparken 2 består av 23 bostadsrätter, två hyresrätter samt tre lokaler. Fastigheten bebyggdes år 1888 och genomgick en genomgripande renovering 1984. Latent tillgång i råvind. Föreningen registrerades 1988. Förvaltningen sköts av Husjuristerna. För vidare information, se årsredovisning.

Ni välkomnas varmt till visning.

Ett område som präglas av närheten till park- och naturområdena på Guldhedsberget. Med tillgång till större gräsytor och mycket grönska.

Ni välkomnas varmt till en lugn oas i innerstaden.

Föreningens fastigheter byggdes 1946 och omfattar gatorna Ängemarken 1-11, Lövskogsgatan 3-11, Fricksgatan 2-4 samt Vildapelsgatan 3. År 1984-85 genomgick Guldlänkens fastigheter en genomgripande renovering där bland annat stambyte ingick. Föreningen förvaltas av HSB.

Till förfogande finns nu väldisponerade ca 51,5 kvm, fördelade på ett rymligt vardagsrum med trevlig balkong mot grönskan och utan insyn. Ett sovrum, också beläget mot lugnet och grönskan. Ett funktionellt kök. En hall med två kammare. Samt ett badrum med dusch.

Vackert trägolv i hall och vardagsrum finns bevarat. Visst renoveringsbehov finns i övrigt.

Området har mycket god kollektivtrafikförsörjning med spårvagnar och bussar vid hållplatserna Wavrinskys Plats och Medicinaregatan.

Ni välkomnas varmt till visning och vidare fundringar!

Ni välkomnas varmt upp till en höjd med fri vy å ena sidan och en frodig grönska å andra sidan.

En synnerligen trevligt disponerad lägenhet i genomgång med såväl morgonsol som kvällssol.

Välvårdad och prydlig vad gäller golv och ytskikt som materialval.
Vackert kök med fullutrustad maskinpark (kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin). Helkakalt badrum med dusch och handdukstork.

Goda förvaringsmöjligheter i hall samt i sovrum och inte minst en underbar tilltagen inglasad balkong.

Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 38 består av 431 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar tomträtten till med adresserna Prilyckegatan 87-123 och Lillekärr Södra 164-194. Tomträttsavtalet gäller oförändrat t.o.m. 2024. Byggnaderna uppfördes 1974-1975 och består av radhus samt flerbostadshus med tre respektive sex våningar.

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2015: Relining.
Se årsredovisningen för mer information om utförda underhållsarbeten.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2015-2017: Betongrenovering på balkonger och loftgångar.
Se årsredovisningen för mer information om kommande underhållsarbeten.

Ekonomi:
En avgifthöjning har skett den 1/7 2016 med 2 %. Eventuell avgiftshöjning kommer 2017 för att finansiera kommande renoveringar. Inga beslut är tagna i dagsläget dock.

Ekonomi, månadsavgiften:
Värme, vatten, el samt kabel-TV grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Gemensamhetslokaler:
Medlemmarna har tillgång till en fin samlingslokal som går att hyra för t.ex. kalas eller liknande. Här finns bord och stolar samt enklare köksutrustning, även diskmaskin samt kyl/frys.
Medlemmarna har även möjlighet att hyra en övernattningslägenhet om det kommer gäster som behöver någonstans att bo. Lägenheten är utrustad med täcken, kuddar samt köksutrustning för fyra personer.

Det finns flera tvättstugor i föreningen, 2 st på varje gård.
På Prilyckegatan 89 samt Lillekärr södra 184 finns tvättstuga med maskiner avsedda för mattvätt.

Övriga utrymmen:
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Föreningen har ett antal extra förråd som man kan hyra. Dessa är för närvarande alla uthyrda och kö till dessa finns.

Parkering:
Föreningen har olika typer av parkeringar som man kan ställa sig i kö till.
Öppen parkering utan elstolpe 125kr/månad.
Öppen parkering med elstolpe 150kr/månad.
Carport med elstolpe 250kr/månad.
Mc-Parkering låst utrymme 175/månad.
Husvagnsparkering 250/månad.
E-post: [email protected]

KabelTv/Bredband:
Ansluten till kabelnät via ComHem.
Bredband via ComHem eller Telia Fiber Lan. Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.

Juridisk person:
Beviljas ej medlemskap i föreningen.

Förvaltare:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Informationen baseras på årsredovisning samt föreningen.

Hjärtligt välkomna till visning och vidare funderingar.

Med en lång historia reser sig Göteborgs kanske vackraste fastighet, Hasselbladska Huset, Anno 1875, upp mot vårt hamninlopp, i innerstaden.

Med största varsamhet och omsorg restaurerad år 2006-2008 och förvandlad till 24 exklusiva lägenheter. Alla med sin unika karaktär men med en gemensam nämnare. En elegans. En pondus. En själ.

En gigantisk entréport med smidesgrind. Trapphus med fantastiska målerihantverk av marmoreringar, ådringar och dekorationer. Snickerier. Stengolv. Takdekorationer. En sydeuropeisk nyrenässans har onekligen inspirerat arkitekten A C Peterson.

Nu erbjudes ett i särklass exklusivt mindre boende. Väldisponerat med sina ca 31 kvm kök, vardagsrum och sovloft. Takhöjden är tilltagen. Den Hasselbladska charmen bevarad. Öppna ytor och materialval av högsta klass (Binova kök, Gaggenau maskinpark, Kalksten, Trägolv mm).

Något alldeles vackert onekligen. Hjärtligt välkomna till Hasselblad.

Långt ned på attraktiva Götabergsgatan i återvändsgränd. Med grönskande allén utanför, förutom all annan livskvalité Vasastan och innerstaden erbjuder.

Genom trevlig entré och en lugn innergård till våning 3.5, ni välkomnas in.

Särpräglad disponering i vinkel. Tilltagen takhöjd om ca 3,3 m. Stora fönster. Charmerande stuckaturer och takrosetter bevarade. Samt en frikostig boyta som med lätthet kan ordnas efter eget behov och önskemål.

Hall i genomgång med förvaringsutrymmen. En potential till att bygga en klädkammare för bättre förvaringsmöjligheter om genomgång inte skulle önskas.
Vardagsrum med ljuvlig läs/arbetshörna.
Tillltaget sovrum med förvaringsutrymmen som med lätthet kan delas av och man erhåller en kammare därtill (se alternativ planlösning).
Ett påkostat kök från Kvänum med granitbänkskiva och fullutrustad maskinpark från bl.a. exklusiva Gaggenau.
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, handdukstork samt komfortvärme.

Med en våning emellan över lägenheten nås den gemensamma och synnerligen trevliga takterrassen som erbjuder eftermiddagssol och utsikt över takåsarna.

Varmt välkomna!

Lorensberg. Berzeliigatan. En känsla av de europeiska metropolerna. Omgärdad av höga ståtliga sekelskiftesfastigheter. Och de kanske mest imponerande fastigheterna, Jugendpalatsen, varav detta är ett av de mest välbevarade.

Den vackra jugendarkitekturen som kännetecknas av de slätputsade fasaderna, de kopparbeklädda taken, de pompösa portarna, de mjukt rundade burspråken och balkongerna med smidesjärn.

Huset ritades av arkitekt C Gillberg och stod klart 1905. På 1980-talet blev fastigheten förklarad som byggnadsminne.

Stig in i det tidstypiska trapphuset med jugenddekorationer och blyinfattade fönster. Med hissen näst högst upp och ni välkomnas varmt att insupa en atmosfär av klass:

En höjd och man överblickar Lorensbergs takåsar samt erbjudes en vy upp mot Götaplatsen.
En rymd med dess underbara takhöjd om ca 3,6 m.
Ett ljusflöde från morgon till afton.
Ett behag med tre vackra rum i fil mot Berzeliigatan.
En elegans med alla runda eller välvda väggar, stuckaturer, vackra dörrar, serveringsgång, mörk fiskbensparkett, brädgolv och fönsterbänkar i natursten.
En bekvämlighet med ett stort stilrent kök och balkong samt två badrum.
En exklusivitet med en totalrenovering (2016) samt påkostade materialval: Köket (KVIK/Bänkskiva i marmorkomposit/Tapwellkran i mässing/Fullutrustad maskinpark Bosch - integrerad/rostfri). Badrummen (KVIK/Helkaklade i exklusiv klinkers/Komfortvärme/Tvättmaskin svart Gorenje (badrum intill mastersovrum)). Vidare serveringsgångens vackra mässingbeslag.

Utanför porten: Göteborgs evenemangsstråk med Avenyn, Gothia Towers, Scandinavium, Liseberg och Ullevi. Närhet till grönskande parker. Butiker. Restauranger. Och kommunikationer. Vidare med möjligheter att snabbt nå E6, E20 och riksväg 40.

Brf Berzeliigatan 25 bildades 1978-12-12 och registrerades 1979-02-20. Föreningen består av 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och äger och förvaltar byggnad och mark vid Berzeliigatan 25/Sten Sturegatan 21.

Den ekonomiska förvaltingen sköts av SBC och fastighetsskötsel sköts av Hagwalls fastighetsservice.

Följande renoveringar är gjorda: Avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök, 1985-1986. Renovering av alla lägenheter, 1986. Tre vindslägenheter inreds, 1986. Fasad, 2000. Balkonger gatusida, 2007. Nytt förrådstak i plåt, 2009. Borinjektering av pålgrund, 2010. Dränering samt ny stensättning gårdssida, 2011. Renovering av fönster i trappuppgång, 2013. Dränering, flyttning och renovering av parkeringplatser mot Berzeliigatan och Skånegatan, 2014.

För ytterligare information hänvisas till föreningens årsredovisning eller föreningens hemsida.

Med en vidsträckt utsikt över Göteborgs södra skärgård på en högt belägen fantastisk trädgårdstomt om 1100 kvm, omgärdad av grönska och med närhet till Killingholmens bad- och båtliv.

Ett tilltalande 70-talshus med dess alla charmerande detaljer bevarade. Underbart ljusinsläpp från morgon till afton.
Synnerligen trivsam disponering med öppen sällskapsyta samt privat avdelning.

Varmt välkomna in.

ENTRÉPLAN
Hall: Stengolv. Inbyggd avhängningsyta.
Inre hall: Förenar husets alla utrymmen. Trägolv.
Vardagrum: Trevlig sällskapsyta med stora fönsterpartier i två väderstreck (söder och väster). I väster finnes den vackra vidsträckta vyn. Vackert trägolv.
Matsal: Väl tilltaget och gemytligt med öppen spis (fungerande). I anslutning till köket.
Kök: Vit traditionell skåpsinredning. Maskinpark (spis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin). Utgång till ljuvlig uteplats i österläge.
Sovrum I/Gästrum: I angränsning till entrén. Västerläge med ljuvlig utsikt.
Sovrum II: I den privata avdelningen. Även detta i västerläge med en magnifik utsikt. Inbyggd garderobsvägg.
Sovrum III/arbetsrum: I den privata avdelningen. Norrläge.
Badrum: I hallen. Tilltaget med fönster. Helkaklat.

SUTERRÄNGPLAN
Nås från den privata avdelningen på entréplan. Vidare från trädgården i öster.
Gillestuga: Litet etage ger karaktär. Tilltagen yta med fönsterpartier såväl mot söder som väster.
Gästwc: Halvkaklat.
Klädvård: Tvättmaskin, torktumlare.
Förråd/hobbyrum.
Pannrum (varmvattenberedare).

Huset är byggt år 1955. Stor om- och tillbyggnad gjordes av nuvarande ägare år 1974 (som nuvarande byggnad). Det som då byggdes är sovrum II och III, vardagsrum samt gillestuga. Dessutom byggdes då nytt kök och badrum.

På tomten finns vidare en lillstuga/lekstuga (om ca 7-8 kvm).

För övrigt är följande åtgärder vidtagna;
Garage (leverantör Mellby) 1985
Öppen spis med kasett 1988
Isoleringsglas vardagsrum 1999
Isoleringsglas matplats 2005
Dränering östervägg 2005
Radiatorer 2005
Ny varmvattenberedare ca 2005
Gillestuga renovering golv 2005
Ny skorsten 2008
Gästwc 2012
Klinkergolv källare 2012
Fiber 2014
Komplett takomläggning 2015

Torktumlare 1974
Duschkabin 1995
Spis 1996
Diskmaskin 1996
Sprutlackering köksluckor 1996
Tvättmaskin 2006
Köksfläkt 2015

Trygg Överlåtelse är tecknad av fastighetsägaren. Fastigheten är sålunda överlåtelsebesiktigad och energideklarerad. Vidare finns ansvarsförsäkring (för dolda fel) tecknad.

Under dokument finns avslutningsvis inspirationsbilder bilagda som visar fastighetens potential avseende om och tillbyggnad (fastighetsägarens ideér).

Varmt välkomna.

Omgärdad av en ljuvlig grönska, en bäck och vackra fastigheter, Ni välkomnas till Hovås Villastad och Wendels Väg 14.  En charmerande fastighet på idyllisk tomt om 1 760 kvm med närhet till golf, bad- och båtliv.

Ett klassiskt New England inspirerat tvåplanshus. Stort och än mer tilltaget med sin trevliga altan som förenar huset med naturen.

Synnerligen trivsam och önskvärd disponering med öppen sällskapsyta samt privat avdelning. Ett underbart ljus med alla dess fönsterpartier och en härlig rymd med sina 3,6 meter i takhöjd på övre plan.

Påkostade materialval och i allra bästa skick.

Varmt välkomna in.

ENTRÉ: Genomgående trägolv och ljusa ytskikt.
Hall: Inbyggda skjutdörrsgarderober.
Kök: Vit traditionell skåpsinredning från Ballingslöv, rostfri maskinpark (spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd micro/ugn), bänkskivor i svart granit.
Matsal: Vackert inglasat parti med utgång till ljuvlig altan och grönskande trädgård med bäcken nedanför.
Vardagsrum: Kamin Contura.
Arbetsrum/gästrum: Inbyggda skjutdörrsgarderober.
Gästwc: Helkaklat med dusch. Komfortvärme.
Tvättstuga: Tvättmaskin, torktumlare (Miele).

ÖVRE PLAN: Genomgående trägolv och ljusa ytskikt. Takhöjd, öppet i nock.
Allrum: God sällskapsyta.
Sovrum I/Badrum: Master. Tilltaget med läs/arbetshörna. Inbyggda skjutdörrsgarderober. Helkaklat badrum med dusch. Komfortvärme. Handdukstork.
Sovrum II:
Sovrum III:
Sovrum IV: Inbyggd skjutdörrsgarderob.
Badrum: Genomgående i marmor. Badkar. Komfortvärme. Handdukstork.

Linné, med allt som förhöjer livets goda oavsett årstid och klockslag. Slottsskogen, Botaniska & Änggårdsbergen. Restauranger, caféer, pubar mm.

Med rofyllt läge ett stenkast ifrån Slottsskogen i ståtlig fastighet Anno 1929. En underbar innergård med trevliga sittgrupper och blomster.

Nu till förfogande högklassiga 63 kvm i genomgång. Renoverade med allra största omsorg, perfektion och exklusivitet; bevarad och återskapad charm med inslag av modernism och genomtänkt funktionalism. Beskåda kulörer, trägolv genomgående, fönsterbänkar, påkostade kökssnickerier med integrerad och fullutrustad maskinpark samt natursten, helkaklat badrum med smakfull inredning, komfortvärme, handdukstork och tvättmaskin, klädkammare.

Ljus, rofylld, praktisk och sällskaplig disponering. Än mer med bygglovsansökan som finns inlämnad för tilltagen balkong mot innergården.

Med närheten till Delsjöområdet och alla dess rekreationsmöjligheter som erbjudes, Olskrokstorget med dess charmerande traditionella torghandel och Redbergsplatsen med alla dess kommunikationsmöjligheter åt de flesta håll i staden (förutom kommunikationsmöjligheterna som erbjudes direkt utanför huset) .

Omgäldad av en vacker grönska, fritt och rofyllt belägen på attraktiva Nobelgatan erbjudes nu denna angenäma och ändamålsenliga bostad i tre väderstreck (gavel).

Sällskaplig med dess öppna ljusa planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkong (ca 4,5 kvm) (behagligt sval bostad i sin helhet året runt). Två tilltagna sovrum samt ovärderligt många förvaringsutrymmen. Genomgående vackert antikbetsat laminatgolv och smakfulla materialval. Kök med fullutrustad maskinpark och helkaklat badrum (nyrenoverat) med komfortvärme och handdukstork samt tvättmaskin (Miele).

Till detta en gemytlig innergård med trevliga sittgrupper och blomster samt grillmöjligheter och praktiska gemensamma utrymmen/fasciliteter.

Ni välkomnas varmt till visning och vidare frågor.

I attraktiva Lorensberg på angenäma Tegnérsgatan.
Fastighet Anno 1930. Ägd och förvaltad av en välvårdad förening med låg belåningsgrad och låga avgifter.

Till förfogande nu denna stillsamma bostad med stadens puls utanför. I genomgång med ursprungliga tre rum och kök (ägaren har emellertid tagit ned en del av väggen till det tredje rummet som med lätthet kan återställas, se planritning).

Tilltagna ytor, högt i tak, charmerande med dess djupa fönsternischer, vackra snickerier och trägolv.

Mot den lugna och gemytliga innergården en härlig balkong med förmiddagssol och ett ljus till kvällen i vardagsrum samt kök.

Kök i burspråk med en vy mot Scandinavium. Gasspisen bevarad. Helkaklat badrum med dusch. Och en stor hall med fina förvaringsmöjligheter.

Ett mycket trivsamt boende i ett mycket trevligt område.

Hjärtligt välkomna till visning!

Lorensberg.
Högst upp i ståtlig fastighet Anno 1930.
Vy över takåsar och Scandinavium.
Paradbalkong.
Med eftermiddagssol till skymning.
En rymd med tilltagen takhöjd.
En charm med vackra dörr- och listverk samt fiskbens- och stavparkett.
En kvalité med möjligheten till egen prägel.

Synnerligen välvårdad förening med låg belåningsgrad och låga avgifter.

Med värme välkomna till visning!

Attraktiva Johanneberg.
Lugnt men centralt med närhet till stadskärnan samt Sahlgrenska och Chalmers.
En väldisponerad funkistvåa i populär HSB förening.

Men annorlunda vacker funkis!
Beskåda detaljerna med den bevarade äldre charmen: new england panel, fiskbensparkett, smakfulla tapeter, platsbyggda förvaringsutrymmen.

Till detta tilltagen takhöjd genomgående och ytor i vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. I sovrummet med plats för dubbelsäng. Vidare en balkong i ljuvligt söderläge och med grönskan direkt inpå. Ett praktiskt kök i stilrent vitt med förhöjd trivselfaktor genom trevlig och varm spotlightbelysning. Helkaklat badrum i vitt och grått med dusch.

Ni välkomnas varmt till visning och en fröjd onekligen!

Välkomna till ett trevligt område mitt i naturen och med centrum ett stenkast bort. Här finner Ni modern och välgenomtänkt arkitektur på första parkett med häpnadsväckande utsikt i alla väderstreck.

Östberget är beläget strax öster om Uddevallas stadskärna och gränsar till Bäveån i söder. Här har man nära till det mesta; natur och kultur, salta bad och vacker skärgård, shopping i Uddevallas centrum eller fritidsaktiviteter som skogspromenader, golf och segling.

Nu erbjudes en synnerligen gemytlig trea på våning 4 i två väderstreck med öppen planlösning, ett rikligt ljusinsläpp och genomgående parkettgolv. Från balkongen som sträcker sig kring hela lägenheten erhålles en bedårande utsikt över Uddevalla och i synnerhet gamla regementet - balkongen är totalt 24 kvm stor och nästan 20 meter lång. Att tilläggas påkostad med komposittrall och spottar över hela. Ett boende utöver det vanliga onekligen, disponerat enligt följande:

HALL med tilltagen avhängningsyta, garderob och städskåp.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE om ca 3 kvm.

KÖK i öppen planlösning med MATPLATS och VARDAGRUM. Vita skåpsinredning med grå laminerad bänkskiva och mörkt liggande italienskt kakel över arbetsbänkarna. Energieffektiva vitvaror från Electrolux och Franke: Inbyggd ugn, spishäll med induktionsplattor och mikrovågsugn. Utdragbar spisfläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Vid matplatsen finnes ett stort skjutbart glasparti som öppnas upp mot balkongen.

SOVRUM med goda förvaringsmöjligheter (3 garderober och 1 linneskåp). Genom glasdörr nås balkongen.

SOVRUM med förvaring i 3 garderober, även här utgång till balkongen

Vitt helkaklat BADRUM med mörkt klinkersgolv. Wc, tvättställ, spegelskåp med eluttag, handdukstork och duschplats med vikbar dörr. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) med bänkplats ovanför.

Hjärtligt välkomna till visning och en upplevelse av ett exklusivt boende nära naturen. Omgiven av skön natur med en vidunderlig utsikt och samtidigt bara några hundra meter till Kungsgatan.

Från Göteborg, endast en dryg halvtimma genom vacker harmonisk omgivning till denna rofyllda idyll. Ni välkomnas varmt till Hindås, Tubbared, Östra Nedsjön, en obeskrivligt vacker natur med lövskog, porlande bäck och naturdamm med näckrosor. En energikälla, en frid för själen.

Kanske endast ett fantastiskt frititdshus eller för den som önskar ett underbart åretruntboende. På entréplan, ljus och rymlig öppen planlösning mellan kök och sällskasprum. Kök med fullutrustad maskinpark samt tvättavdelning i köksentrén med såväl tvättmaskin, torkskåp som tvättho. Fint helkaklat badrum med dusch samt påkostat med handdukstork. I sutteräng/källarplan 2 sovrum samt ett utrymme för fastighetens och Tubbared 1:3 reningsverk. På nedre plan vattenburen golvvärme.

Ett gediget och med omsorg välrenoverat och omhändertaget hus. En stor altan i anslutning till entrén i ljuvligt söderläge. Utmed ena tomtgränsen en porlande bäck. Ett stenkast ifrån tomten en vacker naturdamm med näckrosor. Vacker utsikt i sin helhet och en skymtande Östra Nedsjön. Med en kort promenad om 300 m från huset också en fantastisk sandstrand med badbrygga och Östra Nedsjöns kristallklara vatten.

En idyll onekligen, att upplevas. Hjärtligt välkomna till visning.